WG Zimmer (unbefristet) in Köln Nippes ab sofort !!!

Kaltmiete: 350 €, Boltensternstr. 120, 50735 Köln (Niehl)
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Gesucht wird

1 Mitbewohner, männlich oder weiblich, 23-40 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 350 € Nebenkosten: 100 € Warmmiete: 450 € Zimmergröße: ca. 16,00 m² (unmöbliert) Bezugsfrei: ab sofort WG-Größe: 2er WG (1 Frau) Geschoss: 6 Kaution: 800 € Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2S8TC42

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

Boltensternstr. 120
50735 Köln
(Niehl)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines


Das Zimmer ist unmöbliert und liegt mit einem großen Fenster auf der Ostseite hin zum Niehler Hafen und Rhein. Gerade in den Morgenstunden/Mittags hat man dort wunderbaren Sonnenschein, während man später kühlere Abendstunden genießen kann. Unsere Zimmer liegen nicht Wand-an-Wand, so ist auch Privatsphäre voll gewährleistet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nordens Köln im Stadtteil Nippes/Niehl im 6 Stockwerk eines 7-stöckigen Gebäudes.
Zu unseren Nachbarn zählt ein eher älteres Publikum und viele Kleinfamilien, also fern einer Partyarea.
Bis zur Innenstadt bin ich meist mit dem Fahrrad unterwegs: Bis zum Rhein sind es keine 5 min. Bis zum Dom fährt man am Rheinufer ca. 20 Minuten und zur Uni ca. 30min.
Andernfalls ist man auch mit dem Auto am Rheinufer schnell in der Innenstadt. Unweit von hier befindet sich die Neusser Straße (ca. 10 Minuten), Ebertplatz und das Agnesviertel. Keine 3 Minuten entfernt ist eine Busverbindung und nach nur ein paar Minuten Fußweg die Straßenbahn sowohl in die Innenstadt (10 min Richtung Hauptbahnhof, Ehrenfeld etc.) als auch direkt zur rechtsrheinischen Seite Kölns (Mühlheim, Deutz). Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan im Kaufland (bis 22 Uhr geöffnet), weiter die Straße dann Rewe, Aldi etc.

Raumaufteilung & WG-Leben

Die Wohnung liegt im Norden Köln am Rhein bzw. Niehler Hafen. Sie ist hell und sauber. Alle Zimmer werden zentral beheizt.
Nebenan gibt ein weiteres Zimmer (9qm) zur beider Nutzung als Büro, allerdings ist dieses Zimmer flexibel einsetzbar.Volle Austattung in Bad und Küche mit Waschmachine, Herd etc.
In Flur und Küche ist reichlich Stauraum durch integrierte Wandschränke.
Wir haben einen großen ca. 6 Meter langen Balkon auf der Westseite. Die Küche mit Zugang zum Balkon auf dem man gerade an warmen Sommerabenden super Sonnenschein hat.

Einen ähnlichen Tagesrhythmus und Hobbies sind sehr willkommen, dabei liegen meine Schwerpunkte auf Musik und Sport. Aufgrund von Arbeit und Studium bin ich auch in den späteren Abendstunde bzw. früheren Morgenstunden schon aktiv.
Da sich nicht unweit von meiner Wohnung ein Hafen befindet in dem auch spät/früh gearbeitet wird, kann es auch mal lauter werden, daher wäre ein nicht zu empfindliches Gehör vom Vorteil. Da ich hier schon seid Jahren lebe, bin ich durchaus daran gewöhnt und fühle mich keineswegs eingeschränkt. Mir persönlich ist aber sehr wichtig, es innerhalb der Wohnung gerade in den Abendstunden entspannt und ruhig zu halten, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Darüber hinaus solltest du nachweislich ein geregeltes Einkommen und/oder eine geregelte Beschäftigung mitbringen, die es dir erlauben sollten dich selbstständig zu versorgen (inkl. Schufa Auskunft).

Im Zusammenleben lege ich besonders viel Wert auf Sauberkeit, Ordnung, Zuverlässigkeit und Zusammenarbeit. Für mich sind dies essenzielle Voraussetzungen für das Zusammenleben. Bereits bestehende Regel sollten verlässlich bestehen können und für alle ausnahmslos gelten. Es sollte eine Zweck -WG sein bei der schon zu Anfang möglichst viel Klarheit und Transparenz herrschen. Dabei ist es mir wichtig, dass man Spaß hat ohne eine essenziell konstruktive und aktiv verlässliche Teilnahme am Haushalt aus den Augen zu lassen. Du solltest daher jemand sein der sich selbstständig einiger Aufgaben annimmt, ordentlich ist aber auch gerne kommuniziert. Mir ist meine Privatsphäre wichtig dennoch freue ich mich hin und wieder abends auf ein Pläuschen, Film schauen etc.
Ich bin gerade im Zusammenleben sehr direkt und ehrlich und suche vorrangig vor allem zuverlässige Mitbewohner :P

Besichtigungstermine

Hola Amigos! Ich bin Dianelis, 26 und Studentin aus Köln und Hauptmieterin.
Ich komme ursprünglich von der schönen Insel Cuba, bin aber größenteils in Deutschland aufgewachsen und zur Schule gegangen. Wie schon vorausgegangen bin ich gerne ein sehr ordentlicher Mensch nach dem Motto: My home is my castle. Ich bin offen, kontaktfreudig und hänge gerne mit Menschen ab die vom gleichen Schlag sind.
Nach einem erfolgreichen Besichtigungstermin bei mir, solltest du dich noch bei der GAG (Vermieter) vorstellen die zuständig für die endgültige Zusage ist. Du solltest daher schon bereits zur Besichtigung alle erforderlichen Dokumente mitbringen um den Vorgang zu beschleunigen.
- Selbstauskunft: Personendaten (kurzer Bewerbung)
- Personalausweis (Kopie)
- Arbeitsvertrag/Einkommensnachweise (Kopie)
- Schufa - Auskunft
- Bescheinigung vom Vorvermieter: Mietschuldenfreiheit


*Erste Besichtigungstermine sind ab sofort. Es wäre ratsam dich direkt unter 015752202212 bei mir aussagekräftig vorzustellen/bewerben. Das macht den Prozess und Selektion durchaus einfacher und wir können uns zugleich etwas kennen lernen und etwas mehr Informationen austauschen. Formulare oder Bewerbung die rein nichts aussagen werde ich leider nicht beachten. Bitte melde dich nur wenn du ehrlich interessiert bist. Eben nur diese werde ich ehrlich berücksichtigen*

Hasta Luego!!! Dia

Angebot vom:    01.10.2019

Stadtteilinfos

Köln (Niehl)  
(3,3)
Der Stadtteil Niehl liegt im Nordosten des Stadtbezirks Nippes und ist vor allem als Standort der Ford-Werke weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Auch weitere Großindustrien sind rund um Kölns größten Hafen angesiedelt. In Niehl stehen zahlreiche Häuserzeilen mit mehreren Etagen und wurden ...
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