Zimmer im Kölner Nippes ab sofort !!!

Kaltmiete: 350 €, 50735 Köln (Niehl)
 
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Gesucht wird

1 Mitbewohner, männlich oder weiblich, 24-40 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 350 € Nebenkosten: 100 € Heizkosten: (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) Warmmiete: 450 € Preis/m²: 12 € Zimmergröße: ca. 16,00 m² (unmöbliert) Bezugsfrei: ab sofort WG-Größe: 2er WG (1 Frau) Geschoss: 6 Kaution: 800 € Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2QPQ24Y

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

50735 Köln
(Niehl)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Das Zimmer ist unmöbliert und liegt mit einem großen Fenster auf der Ostseite hin zum Niehler Hafen und Rhein mit einem großen Fenster. Gerade in den Morgenstunden/Mittags hat man dort wunderbaren Sonnenschein, während man später kühlere Abendstunden genießen kann. Unsere Zimmer liegen nicht Wand-an-Wand, so ist auch Privatsphäre voll gewährleistet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nordens Köln im Stadtteil Nippes/Niehl im 6 Stockwerk eines 7-stöckigen Gebäudes.
Zu unseren Nachbarn zählt ein eher älteres Publikum und viele Kleinfamilien.
Bis zur Innenstadt bin ich meist mit dem Fahrrad unterwegs: Bis zum Rhein sind es keine 5 min. Bis zum Dom fährt man am Rheinufer ca. 20 Minuten.
Andernfalls ist man auch mit dem Auto am Rheinufer schnell in der Innenstadt. Unweit von hier befindet sich die Neusser Straße (ca. 10 Minuten), Ebertplatz und die Agnesviertel. Keine 3 Minuten entfernt ist eine Busverbindung und nach nur ein paar Minuten Fußweg die Straßenbahn sowohl in die Innenstadt (10 min Richtung Hauptbahnhof, Ehrenfeld etc.) als auch direkt zur rechtsrheinischen Seite Kölns (Mühlheim). Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan im Kaufland (bis 22 Uhr geöffnet), weiter die Straße dann Rewe, Aldi etc.

Raumaufteilung & WG-Leben

Die Wohnung liegt im Norden Köln am Rhein bzw. Niehler Hafen. Sie ist hell und sauber. Alle Zimmer werden zentral beheizt.
Ein zusätzliches Zimmer (9qm) steht zu unserer freien Verfügung. Momentan nutze ich es noch als Büro- und Lern Zimmer, allerdings ist dieses Zimmer flexibel einsetzbar da man es auch als kleines Wohnzimmer etc benutzen kann. In Bad und Küche befindet sich bereits alles was man zum Leben (Waschmaschine etc.) , dennoch ist reichlich Platz für mehr.
In Flur und Küche ist reichlich Stauraum durch integrierte Wandschränke.
Wir haben einen großen ca. 6 Meter langen Balkon auf der Westseite. Die Küche mit Zugang zum Balkon auf dem man gerade an warmen Sommerabenden etwas nettes Essen kann.


Einen ähnlichen Tagesrhythmus und Hobbies sind sehr willkommen, dabei liegen meine Schwerpunkte auf Musik und Sport. Aufgrund von Arbeit und Studium bin ich auch in den späteren Abendstunde bzw. früheren Morgenstunden schon aktiv.
Da sich nicht unweit von meiner Wohnung ein Hafen befindet in dem auch spät/früh gearbeitet wird, kann es auch mal lauter werden, daher wäre ein nicht zu empfindliches Gehör vom Vorteil. Mir persönlich ist aber sehr wichtig, es innerhalb der Wohnung gerade in den Abendstunden entspannt und ruhig zu halten, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Darüber hinaus solltest du nachweislich ein geregeltes Einkommen und/oder eine geregelte Beschäftigung mitbringen, die es dir erlauben sollten dich selbstständig zu versorgen (inkl. Schufa Auskunft).

Im Zusammenleben lege ich besonders viel Wert auf Sauberkeit, Ordnung, Zuverlässigkeit und Zusammenarbeit. Für mich sind dies essenzielle Voraussetzungen für das Zusammenleben. Bereits bestehende Regel sollten verlässlich bestehen können und für alle ausnahmslos gelten. Es sollte eine Zweck -WG sein bei der schon zu Anfang möglichst viel Klarheit und Transparenz herrschen. Dabei ist es mir wichtig, dass man Spaß hat ohne eine essenziell konstruktive und aktiv verlässliche Teilnahme am Haushalt aus den Augen zu lassen. Du solltest daher jemand sein der sich selbstständig einiger Aufgaben annimmt, ordentlich ist aber auch gerne kommuniziert und abends auch mal Zeit für ein Pläuschen oder auch zusammen kochen.
Ich bin gerade im Zusammenleben sehr direkt und ehrlich und suche vorrangig vor allem zuverlässige Mitbewohner :P

Besichtigungstermine

Hola Amigos! Ich bin Dianelis, 25 und Studentin aus Köln und Hauptmieterin.
Ich komme ursprünglich von der schönen Insel Cuba, bin aber größenteils in Deutschland aufgewachsen und zur Schule gegangen. Wie schon vorausgegangen bin ich gerne ein sehr ordentlicher Mensch nach dem Motto ''My home is my castle'' Ich bin offen, kontaktfreudig und hänge gerne mit Menschen ab die vom gleichen Schlag sind.
Nach einem erfolgreichen Besichtigungstermin bei mir, solltest du dich noch bei der GAG (Vermieter) vorstellen die zuständig für die endgültige Zusage ist. Du solltest daher schon bereits zur Besichtigung alle erforderlichen Dokumente mitbringen um den Vorgang zu beschleunigen.
- Selbstauskunft: Personendaten (kurzer Bewerbung)
- Personalausweis (Kopie)
- Arbeitsvertrag/Einkommensnachweise (Kopie)
- Schufa - Auskunft
- Bescheinigung vom Vorvermieter: Mietschuldenfreiheit
Erste Besichtigungstermine sind ab sofort.
Hinterlasse mir hier eine Nachricht in der du dich kurz und aussagekräftig vorstellst oder besser noch unter der Nummer 015752202212
Chao!!! Dia

Angebot vom:    12.07.2019

Stadtteilinfos

Köln (Niehl)  
(3,3)
Der Stadtteil Niehl liegt im Nordosten des Stadtbezirks Nippes und ist vor allem als Standort der Ford-Werke weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Auch weitere Großindustrien sind rund um Kölns größten Hafen angesiedelt. In Niehl stehen zahlreiche Häuserzeilen mit mehreren Etagen und wurden ...
- Kommentar zum Stadtteil -

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