Helle WG-Zimmer - direkt am Mühlburger Tor, frisch renoviert

Kaltmiete: 290 €, Kaiserallee 5, 76133 Karlsruhe (Weststadt)
WG-Zimmer 2 von 4
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Gesucht wird

5 Mitbewohner, männlich oder weiblich

Objektdaten

Kaltmiete: 290 € Nebenkosten: 50 € Zimmergröße: ca. 12,40 m² (möbliert) Bezugsfrei: ab sofort WG-Größe: 5er WG Geschoss: 5 Kaution: 3 Monatskaltmieten Baujahr: 1928 Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2Q8E747

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Energieausweis:
für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektanschrift

Kaiserallee 5
76133 Karlsruhe
(Weststadt)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Das Wohn und Geschäftshaus Kaiserallee 5 in Karlsruhe bei der Stadt Karlsruhe als Kulturdenkmal gelistet und befindet sich in zentraler City-Lage direkt am Mühlburger Tor. Es wurde um das Jahr 1928 errichtet und in 2018/2019 hochwertig saniert und modernisiert. Dabei wurden die charmanten Stilelemente aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes erhalten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Zwei neue Wohngemeinschaften wurden von uns gegründet:
4. OG rechts: 6er WG
4. OG links: 5er WG

Die Zimmer sind wie folgt möbliert:
Bett (inkl. Matratze)
Kleiderschrank
Deckenbeleuchtung
Schreibtisch und Schreibtischstuhl
Garderobe
Stehregal
Kühlschrank (ohne Tiefkühlfach)

Gemeinschaftsbereich:
Möblierte , offene Wohnküche (Spülbecken, Backofen, Herd, Tiefkühlschrank, Einbauschränke)
Esstisch, Stühle
Waschmaschine, Trockner
2 gemeinschaftliche Badezimmer
Heizung erfolgt über eigene Etagenheizung pro Wohnung (Speicher + Therme)


Es stehen die folgenden Zimmer zur Verfügung (siehe Grundriss):

Wohnung 09, 4. OG rechts:
Zimmer 1: Ca. 26,3 m², MKM: 445,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 2: Ca. 20,5 m², MKM: 365,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 3: Ca. 25,0 m², MKM: 430,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 4: Ca. 20,8 m², MKM: 380,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 5: Ca. 15,6 m², MKM: 310,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 6: Ca. 23,8 m², inkl. eigenem Bad, MKM: 470,00 €, NK: 50,00 €, frei

Wohnung 10, 4. OG links:
Zimmer 1: Ca. 12,4 m², MKM: 290,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 2: Ca. 12,4 m², MKM: 290,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 3: Ca. 13,9 m², MKM: 295,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 4: Ca. 14,4 m², MKM: 315,00 €, NK: 50,00 €, frei
Zimmer 5: Ca. 13,3 m²:, MKM: 295,00 €, NK: 50,00 €, frei

Die Zimmer sind für Studenten, Schüler oder Auszubildende vorgesehen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in umittelbarer Nähe.

Lage

Die Weststadt zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Karlsruhe. Die vielen zur Gründerzeit entstandenen Gebäude, Plätze + Straßen bieten eine besondere Lebensqualität. Im Stadtteil befindet sich u.a. das Städt. Klinikum, die Kunstakademie, das Rathaus-West, die Günther-Klotz-Anlage, das ZKM sowie das Oberlandesgericht und das Verwaltungsgericht.

Die BAB 5 und die Südtangente sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste S-Bahn Haltestelle befindet sich nur ca. 250 m vom Gebäude entfernt. In die Fußgängerzone (Kaiserstraße) gelangt man bequem zu Fuß oder per Fahrrad.

Besichtigung

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage die nachfolgend genannten Unterlagen bei:

1. Selbstauskunft (ist als pdf hier im ImmoWelt-Eintrag zum Herunterladen beigefügt)
2. Kopie des Ausweises
3. Gehaltsnachweis der letzten beiden Monate oder Elternbürgschaft (ebenfalls zum Herunterladen).

Wir freuen uns auf Sie !

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Leonie Hauser. Anfragen bitte ausschließlich per Email: L.Hauser@gkgmbh.com

Angebot vom:    13.05.2019

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