Zentral aber ruhig gelegen

Kaltmiete: 340 €, Irmgardstraße 6, 40235 Düsseldorf (Grafenberg)
 
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Gesucht wird

4 Mitbewohner, weiblich

Objektdaten

Kaltmiete: 340 € Nebenkosten: 40 € Heizkosten: (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) Warmmiete: 380 € Zimmergröße: ca. 17,50 m² (möbliert) Bezugsfrei: ab sofort WG-Größe: 4er WG Geschoss: 2 Kaution: 2 Monatsmieten Baujahr: 1970 Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2PLXM4P

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

Irmgardstraße 6
40235 Düsseldorf
(Grafenberg)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Das helle Zimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon ist Teil einer großzügigen Wohnung mit 220 qm. Es hat Parkettboden, ist möbliert mit einem großen Schreibtisch, Bett, Schrank und Regal. Das Zimmer hat einen Kabelanschluss für das Fernsehen.Das Zimmer ist, wie die ganze Wohnung vor 10 Jahren von Grund auf saniert worden. Es liegt Richtung Süden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Grafenberger Allee, 2 Minuten entfernt zur Straßenbahnhaltestelle. Verbindungen zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt mit ÖPNV in 15 Min. Einkaufsmöglichkeiten in 2 Min. Der Grafenberger Wald liegt ca 5 Min. entfernt, und bietet viele Möglichkeiten zum Joggen. Außerdem ist dort ein Trimmdichpfad und ein Tierpark. Sportverein und Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung & WG-Leben

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigem Haus mit insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und hat drei Bäder. Sie ist durchgehend mit Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Garten, insgesamt 3 Balkons. Außerdem gibt es einen Waschkeller mit Waschmaschine und einen Fahrradkeller.
Die Mitbewohnerinnen sind berufstätig oder in der Ausbildung, deshalb ist das Leben der WG-Bewohnerinnen sehr eigenständig. Mitunter unternehmen wir aber auch etwas zusammen. Zur Wg gehören 2 Katzen, die viel unterwegs sind, zwischendurch aber gefüttert werden wollen. Wir haben gute Erfahrungen mit Studentinnen aus Mittel- und Osteuropa gemacht.

Besichtigungstermine

Wegen einer Besichtigung bitten wir, sich per Mail in Verbindung zu setzen, rudolph.duesseldorf@gmail.com oder per SMS 0170 800 3979. Das Zimmer ist frei und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Angebot vom:    06.04.2019

Anbieter dieser Immobilie

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