ganz zentral aber ruhig: 1,5 Zimmer = 31 qm Privatsphäre, in 2er WG, große Küche mit Spülmaschine, Waschküche im Keller, 429 € inkl. aller Nebenkosten

Kaltmiete: 299 €, Keplerstraße, 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
WG-Zimmer 1 von 2
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  • Aussicht von der Loggia3
    Bild 1/7: Aussicht von der Loggia3
  • Schlafzimmer
    Bild 2/7: Schlafzimmer
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    Bild 3/7: Küche2
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Gesucht wird

1 Mitbewohner, männlich oder weiblich, 20-40 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 299 € Nebenkosten: 130 € Heizkosten: (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) Warmmiete: 429 € Zimmergröße: ca. 31,00 m² (unmöbliert) Bezugsfrei: ab 01.05.19 WG-Größe: 2er WG (1 Mann) Geschoss: 2 Kaution: 598 € Baujahr: 1948 Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2PRF94N

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

Keplerstraße
41236 Mönchengladbach
(Rheydt)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Ausstattung:
Wohnung ist gut ausgestattet, es sind an den Wänden ggf. kleine Renovierungsarbeiten nötig vor dem Einzug. Bei Renovierung vor dem Einzug und während des Wohnens entfällt die Renovierung bei Auszug.
- Wohndiele, Küche, Bad helle Fliesen
- Beide WG-Zimmer Buche-Laminat
- Bad hell eingerichtet und mit Badewanne.
- Loggia Sonnenlage an Küche mit möglichem Essplatz
- die helle, gut ausgestattete Markenküche mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Umluftofen, Geschirrspüler wird mit der Wohnung vermietet.
- An die Küche schließt ein Abstellraum bzw. eine Vorratskammer an.

WG-Zimmer 1 ca. 28 qm (vermietet)
WG-Zimmer 2a ca. 19 qm ZUSAMMEN ZU VERMIETEN
WG-Zimmer 2b ca. 12 qm ZUSAMMEN ZU VERMIETEN
Wohndiele ca. 10 qm
Küche ca. 10 qm
Abstellkammer ca. 1 qm
Bad ca. 6 qm
Loggia ca. 6 qm

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral aber
ruhig in einem Wohngebiet mitten in Rheydt. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Geschäfte, Ärzte etc. fußläufig erreichbar, Kinos, Gaststätten und Restaurants ebenfalls.
Die Hochschule ist ca. 2,4 km entfernt, das Seminar ca, 4,5 km, beides problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sowohl die A 61 als auch die A 52, A 44 u. A 57 sind gut zu errreichen.
Der Hauptbahnhof Rheydt mit Direktverbindung nach Köln, Aachen und Düsseldorf und der Busbahnhof sind 5 min. Fußweg entfernt, die nächste Bushaltestelle mit Direktverbindung in die Mönchengladbacher Innenstadt 2 min. Fußweg.
Der Bresgespark ist in unmittelbarer Nähe für Erholung und Sport im Grünen.

Raumaufteilung & WG-Leben

die WG ist eine ruhige Zweckgemeinschaft, am ehesten geeignet ist diese zweier WG für (junge) berufstätige Menschen, die vielleicht nur für eine begrenzte Zeit dort leben möchten, gerne gesehen sind Lehramtsanwärter

sonstiges

Da die Wohnung privat vom Eigentümer vermietet wird ist ein Einkommensnachweis über die letzten drei Monate bzw. bei Studenten eine Bürgschaft beizubringen, für Referendare gilt die Schulzuweisung.

Entstehende Heiz- und Warmwasserkosten sowie der Stromverbrauch sind individuell und verbrauchsabhängig und werden einmal im Jahr abgerechnet. Telefon u. Internet ist vom Mieter zu beauftragen, DSL und ISDN ist möglich in der Wohnung. Der Receiver für die digitale Satellitenanlage muss vom Mieter gestellt werden.

Angebot vom:    03.04.2019

Anbieter dieser Immobilie

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  • Aussicht von der Loggia3
    Bild 1/7: Aussicht von der Loggia3
  • Schlafzimmer
    Bild 2/7: Schlafzimmer
  • Küche2
    Bild 3/7: Küche2
  • Küche1
    Bild 4/7: Küche1
  • Badezimmer
    Bild 5/7: Badezimmer
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    Bild 6/7: Außenansicht2 markiert2
  • Grundriss WG
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