16m² WG-Zimmer in zentraler Lage mit schönem offenem Balkon

Kaltmiete: 227 €, An der Schanz, 52064 Aachen (Aachen)
 
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Gesucht wird

1 Mitbewohner, männlich oder weiblich, 21-28 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 227 € Nebenkosten: 57 € Heizkosten: 79 € (Heizkosten werden extern abgerechnet) Zimmergröße: ca. 16,00 m² (unmöbliert) Bezugsfrei: ab 01.04.19 WG-Größe: 2er WG (1 Mann) Geschoss: 4 Kaution: 450 € Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2P5BS45

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

An der Schanz
52064 Aachen
(Aachen)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Das Zimmer ist im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Beide Einzelzimmer haben eine Größe von je ca. 16 m², die Wohung insgesamt ca.65m². Neben der Küche, dem Badezimmer und Klo (Dusche und Klo getrennt) existiert noch ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer. An die Küche ist ein nach oben offener Balkon angeschlossen, auf dem bis zu 6 Personen gleichzeitig Platz finden. Der Balkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist somit vor dem Lärm der Straße geschützt.
Bis auf das zu vermietende Zimmer ist die Wohnung bereits voll ausgestattet. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Trockenraum für die Wäsche. Außerdem ist im Keller eine eigener Abstellraum sowie ein Fahrradkeller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt an der Bahnhaltestalle "An der Schanz", die einen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr der deutschen Bahn ermöglicht. Außerdem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Entfernung (<3 Gehmin.). Zu Fuß sind es ca. eine Viertelstunde (Fahrrad ca. 5 min) bis zum Marktplatz oder dem Hauptgebäude der Universität. Außerdem befinden sich 2 Supermärkte in direkter Umgebung (<300 m).

Raumaufteilung & WG-Leben

Dein neuer Mitbewohner ist ein (zum frühesten Einzugszeitpunkt) 25 Jähriger Student an der RWTH. Gelegentliche gemeinsame Aktivitäten lassen sich mit dem lockeren und freundlichem WG-Leben gut vereinbaren. Das heißt, für (gelegentliches) gemeinsames Kochen oder Grillen mit einem Bierchen (während des Sommers bietet sich dafür sehr gut der Balkon an) ist er immer gern zu haben, ist aber natürlich keine Pflicht.
Die aufgeführten sonstigen Kosten beinhalten Internet (12,5€) sowie die vom Vermieter vorgeschriebene monatliche Zahlung einer Putzfrau für den Hausflur von 4,5€.
Eine entsprechende Abstandszahlung wird mit dem ausziehenden Mitbewohner bei Klärung des Inventar besprochen. Der
Bei weiteren Fragen stehe ich immer zur Verfügung.

Besichtigungstermine

nach Anfrage; sehr variabel

Angebot vom:    27.02.2019

Anbieter dieser Immobilie

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