Mitbewohner in 11qm-Zimmer in 3er-WG gesucht

Kaltmiete: 262 €, Schlossweiherstraße 3-5, 52072 Aachen (Laurensberg)
WG-Zimmer 1 von 2
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  • Blick vom Garten auf den Balkon der Wohnung
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Gesucht wird

2 Mitbewohner, männlich oder weiblich, 18-25 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 262 € Nebenkosten: 140 € Heizkosten: (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) Warmmiete: 388,51 € Preis/m²: 8,80 € Zimmergröße: ca. 11,00 m² (möbliert) Bezugsfrei: ab sofort WG-Größe: 3er WG (1 Mann) Geschoss: 2 Stellplätze: 15 Kaution: 600 € Baujahr: 1975 Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2NQJA4W

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut
Energieausweis:
1975
Wesentliche
Energieträger:
Heizwerk, fossil, Strommix
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
103,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-
klasse:
D
Gültigkeit: seit 11.05.2018
Bedarfsausweis:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Objektanschrift

Schlossweiherstraße 3-5
52072 Aachen
(Laurensberg)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Die WG ist in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zum Haus gehört eine großzügige Gartenanlage mit Spielplatz, Bänken und der Möglichkeit zu Grillen sowie ein Bewohnerparkplatz.
Außerdem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockenräume, Fahrradkeller und Fahrradständer hinter dem Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohngegend in Stadtrandlage.
Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. In 25 Minuten ist man mit dem Bus an der Uni, mit dem Fahrrad in 20 Minuten. Zum Ortskern von Laurensberg mit Supermarkt, Bäcker, Pizzeria, Bank usw. sind es zu Fuß 10 Minuten.

Raumaufteilung

Das Zimmer (Lageplan Zimmer 3) ist in einer im August 2016 renovierten 4-Zimmer-Wohnung.
Das Zimmer selbst wurde im April 2019 renoviert. Es ist nach Westen gerichtet, hat Jalousien und Fliegengitter, ist mit LAN-Dose und ausreichend Steckdosen versehen. Darüber hinaus ist es mit Bett, Schrank und Schreibtisch (alles neu) ausgestattet und ist daher besonders für Einsteiger geeignet.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung:
- Flur mit Garderobe
- möbliertes Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher, Anlage usw.
- Balkon
- Bad mit Waschmaschine
- voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, 2 Gefrierschränke
Ess- und Kochgeschirr
Sitzbank und großer Tisch
- Abstellkammer
- Abstellkeller
- Garage

WG-Leben

Der jetzigen Bewohner ist 21 Jahre alt und befindet sich in der Ausbildung.
Der neue Mitbewohner sollte Nichtraucher sein.

Kosten

Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten einschl. Heizung, Wasser, Strom und Internetanschluss. Zu tragen sind darüber hinaus lediglich die anteiligen GEZ-Gebühren und der persönliche Lebensunterhalt.

Kontaktaufnahme/Besichtigung

Die Kontaktaufnahme (bitte aussagefähig) erfolgt zunächst mit den Vermietern, die dann einen Besichtigungs- und Kennenlerntermin vermitteln. Diese Termine sind ab 18:00 Uhr bzw. am Wochenende möglich.

Angebot vom:    11.02.2019

Anbieter dieser Immobilie

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