Haus-Wohngemeinschaft mit moderner Komplettausstattung für Berufstätige und Wochenendheimfahrer

Kaltmiete: 280 €, Moltkestraße 39a, 45476 Mülheim (Styrum)
 
  • Küche
    Bild 1/19: Küche
  • Wohnzimmer
    Bild 2/19: Wohnzimmer
  • Kaminecke
    Bild 3/19: Kaminecke
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  • Lounge
    Bild 6/19: Lounge
  • Essecke
    Bild 7/19: Essecke
  • Binär 1. OG
    Bild 8/19: Binär 1. OG
  • Bad 2. OG
    Bild 9/19: Bad 2. OG
  • Gäste WC
    Bild 10/19: Gäste WC
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Gesucht wird

Mitbewohner, männlich, 29-58 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 280 € Nebenkosten: 150 € Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete: 430 € Zimmergröße: ca. 16,00 m² (möbliert) Bezugsfrei: ab 01.06.19
bis 31.12.29
WG-Größe: 3er WG (3 Männer) Stellplätze: 3 Kaution: 860 € Baujahr: 2013 Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2JEQL4S

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

Moltkestraße 39a
45476 Mülheim
(Styrum)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Das Haus: BJ 2009. Geschmackvoll, licht durchflutet und modern eingerichtetes Reihenhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche. Wohnzimmer mit Essecke und Küche in offener Bauweise im Erdgeschoss. Die WG-Zimmer befinden sich im ersten Stock. Im Haus befinden sich insgesamt 2 Bäder mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Wellnessdusche, Handtuchheizkörper und Steinböden sowie eine weitere Gästetoilette. Der Garten mit eigenem Strand anstatt Rasen und die Terrasse mit Palmen ladenzum Grillen und Entspannen ein. Eine moderne Polyrattan-Lounge ergänzt das ganze. Vor dem Haus befinden sich eigene Parkplätze. Für den Winter steht in der Garage auch ein Fahhrad/Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ausstattung: Die moderne und hochwertige Einrichtung lässt keine Wünsche offen. Alle Räume bieten Wohlfühlatmosphäre und Raum zum Zurückziehen. Vom Kaminofen und Kaffeevollautomaten bis hin zu Waschmaschine, Bügelbrett und Co. ist alles vorhanden. Der Bambus-Parkett im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Stimmung. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, großem Ceranfeld, Spülmaschine, großem Kühlschrank, Tiefkühler, Wasserkocher, Toaster und Mikrowelle.Geschirr sowie alle denkbaren Kochutensilien etc sind vorhanden. Im WZ sorgen ein großer TV, eine Wii und eine Stereoanlage für Abwechslung.

Technik: Das Haus ist 2013 nach aktuellstem Stand der Technik renoviert worden (BJ 2009) worden. Elektrische Jalousien an allen Fenstern, Fußbodenheizung in allen Räumen, W-Lan mit 50000er Bandbreite, Satelliten-TV, Solaranlage, Flatscreen-TV in allen Zimmern – Haussteuerungsanlage, Klimaanlage, Alarmanlage. alles auf dem neuesten Stand. Weitere Telefone können in jedem Zimmer angeschlossen werden.

Lage: Ruhig in einem 30er- Zone Wohngebiet – dennoch zentral. Bäckerei, Friseur, Metzger, Bank, Imbiss in 200 Meter Entfernung. Anbindung an die Bus-und S-Bahn in 2-5 Minuten Entfernung. Die A40 ist ca. 1 km entfernt. Die A3 zwei Ausfahrten weiter. Einkaufszentren in ca. 3 Minuten zu erreichen. Das Centro in ca. 10 Minuten. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen. Entfernung zu den Stadtzentren: Mülheim-3 Minuten, Oberhausen- 4 Minuten, Duisburg- 10 Minuten, Essen- 10 Minuten.

Raumaufteilung & WG-Leben

Die Zimmer: Beide Zimmer sind komplett möbliert. Helle Farbtöne an den Wänden und große Fenster, Laminatboden, 140er Bett, Schrankwand, Kleiderschrank, Sofa, Satelliten- TV, DVD Player, Musikanlage, Teppich etc. – Alles ist vorhanden. Nur noch einziehen und sich wohlfühlen !
WG-Leben: Laufstrecken und Schwimmbäder im Umfeld zeigen wir dir gerne. Gelegentlich gemeinsam kochen, Spieleabende oder Championsleague-TV-Abende wären eine gute Idee- aber natürlich hat jeder auch sein „eigenes Reich“ um sich zurück zu ziehen.
Über uns: Beruflich in Verwaltung und Verkauft unterwegs gehört gutes und gesundes Essen und alles was dazu gehört natürlich zu unserem Leben. Regelmäßiges Laufen, Fitnesscenter und Schwimmen halten uns fit. Wir sind eher lockere Typen. Wir haben selbst jahrelange WG-Erfahrung und mögen es eher ordentlich - solange es noch gemütlich ist. Sauber machen gehört dazu – aber dafür ist ja auch die Reinigungs-Fee da. Kochkurse sind inklusive….)

Miete: Die Zimmer sind komplett ausgestattet. Die Preise verstehen sich als Monatsmiete und beinhalten Telefon ( Flatrate-Gespräche), W-Lan, Strom, Wasser, Gas, GEZ, Steuern und sonstige städtische Gebühren, Parkflächen vor dem Haus. Die Reinigungskraft bezahlen wir aus der WG-Kasse. Kleinigkeiten hält jeder selber sauber.
Endreinigung 70 Euro, Kaution 2 Monatsmieten.

Kontaktaufnahme gerne per Email oder Telefon. Für Besichtigungen stehe ich nach Absprache gerne zur Verfügung. Fehler und Änderungen vorbehalten.

Wen wir suchen

Wenn du also eine gepflegte WG suchst in der Platz genug ist um seine Ruhe zu haben, aber auch Raum für gemeinsames ist und auf dich Verlass ist und du für mehr als ein Jahr etwas suchst dann bist du bei uns richtig

Angebot vom:    29.03.2018

Anbieter dieser Immobilie

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  • Küche
    Bild 1/19: Küche
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  • Flur
    Bild 4/19: Flur
  • Strand
    Bild 5/19: Strand
  • Lounge
    Bild 6/19: Lounge
  • Essecke
    Bild 7/19: Essecke
  • Binär 1. OG
    Bild 8/19: Binär 1. OG
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