Eigene Etage in heller, zentraler 110 qm 2er WG

Kaltmiete: 630 €, Pantaleonswall 23, 50676 Köln (Altstadt-Süd)
 
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Gesucht wird

1 Mitbewohner, männlich oder weiblich, 18-50 Jahre

Objektdaten

Kaltmiete: 630 € Nebenkosten: 100 € Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete: 730 € Zimmergröße: ca. 40,00 m² (möbliert) Bezugsfrei: ab 01.05.19
bis 01.06.20
WG-Größe: 2er WG (1 Mann) Geschoss: 4 Kaution: 1800 € Immobilienart: Wohngemeinschaft Online-ID: 2JWDF4S

Ausstattung & Merkmale

Energie & Bausubstanz

Objektanschrift

Pantaleonswall 23
50676 Köln
(Altstadt-Süd)
Deutschland
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Objektbeschreibung

Allgemeines

Die Wohnung hat 110 qm, einen schönen Holzfußboden, eine große Fensterfront, einen Balkon zum komplett ruhigen Innenhof, auf dem man super grillen kann, und großes Bad mit Badewanne.

Die Wohnung besteht aus 2 Etagen, das freiwerdende Zimmer befindet sich oben. Es kann durch eine Schiebetür geschlossen werden. Es ist das weitaus größere Zimmer, trotzdem nur die halbe Miete. Allerdings hat es Schrägen. Dafür gibt es bereits einen speziell angepassten Kleiderschrank und eine abschließbare Kammer.

In der Wohnung gibt es eigentlich schon alles was man braucht: Esstisch, Sofa, Sessel, Fernseher, voll eingerichtete Küche mit Spülmaschine, großem Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner und einem großen Schrank im Bad.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Fahrräder können in einem Fahrradständer im Innenhof abgestellt werden.

Weiterer wichtiger Einrichtungsgegenstand: Dartscheibe.

Wir haben eine nette junge Hausgemeinschaft und einen coolen Vermieter. Einzug wäre auch früher oder später möglich als der 1.5. Der Mietvertrag würde zunächst auf ca. 1 Jahr befristet (im Detail flexibel). Gerne aber auch Leute, die länger bleiben wollen. Ich wohne seit 2012 hier, immer wieder befristet der Vermieter den Vertrag, weil er meint, dass er irgendwann das Dachgeschoss ausbauen möchte, aber bisher hat er dann immer um 2 Jahre verlängert, und das wird zu 99,9% auch so bleiben.

Bei den Nebenkosten haben wir bisher immer eine Rückerstattung bekommen.

Lagebeschreibung

Sehr zentral nähe Barbarossaplatz. Trotzdem ist es durch die
Häuserreihe vor dem Ring ruhig wie auf dem Land. Beste Verkehrsanbindung: 1 Minute Laufzeit zu Bahnlinien 12, 15 und 16, 3 Minuten zur 18, 5 Minuten zu 3 und 4 und 6 Minuten zum Bahnhof Süd. Direkt gegenüber ist ein Penny, Rewe und Edeka ebenfalls fußläufig. Durch eine nah gelegene Schule sind die Parkmöglichkeiten ab nachmittags gut.

Raumaufteilung & WG-Leben

Mein Mitbewohner würde mich weiterempfehlen, er möchte aber nach Berlin ziehen. Da die Wohnung aber so toll ist, würde ich gerne hier wohnen bleiben. Ich bin Hochschuldozent für VWL. Ich habe vielfältige Interessen: Spiele in einer Volleyball- und einer Tennismannschaft, singe gerne (zu Hause nur unter der Dusche), mag Kultur (Klassik, Theater, Kunst), Parties, Wein, engagiere mich politisch und verreise oft und gerne - von Alpenüberquerungen und Jakobsweg über Fernreisen zu Städtetrips bis hin zu Ibiza und Malle.
Du solltest nicht AfD wählen und wissen, wie man Müll runter bringt, ansonsten bin ich flexibel.

Besichtigungstermine

Wie es passt.

Angebot vom:    28.03.2018

Stadtteilinfos

Köln (Altstadt-Süd)  
(4,3)
Im Süden des Stadtbezirks Innenstadt liegt der Stadtteil Altstadt-Süd. Diesem Stadtteil wird nachgesagt, urtypisches und ganz eigenes Kölner Flair zu besitzen. Rund um die Severinstorburg befinden sich zahlreiche Szenelokale. In diesem Stadtteil befinden sich auch spektakuläre Gebäude, die erst in den ...
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